Uthyrningspolicy
För att vårt samarbete skall fungera smidigt gäller följande för dig som hyresgäst hos AB Övikshem.
På TORGET presenteras de lägenheter som det är kö till. Lägenheten ligger ute på vår hemsida i åtta (8) dagar och fördelas efter köpoäng. De åtta (8) personer som har högst köpoäng samt gjort en intresseanmälan på vår hemsida erbjuds visning av lägenheten. DIREKT här ligger alla våra lägenheter som inte har någon kö. För att få en bostad via DIREKT behövs inga köpoäng. Den som först anmäler sitt intresse och som vi kan godkänna som hyresgäst, får lägenheten.
En dag i bostadskön ger en (1) poäng. När du fått bostad hos AB Övikshem nollställs dina tidigare köpoäng. Om du vill ställa dig på nytt i kö, så måste du gå in på din sida och aktivera dig i de köer du önskar.
När du tackat ja till en lägenhet skall kontrakt skrivas inom en (1) vecka. Kontrollera även att inflyttningsdatum på den lägenhet du är intresserad av, stämmer överens med uppsägningstiden för din nuvarande bostad.
Vill du byta boende inom AB Övikshem måste du ha haft förstahandskontrakt för din nuvarande bostad i minst 12 månader innan möjlighet till byte ges.
Vill du hyra studentbostad/rum för studier i Örnsköldsvik ska du vara antagen vid Umeå universitet, Mittuniversitetet eller KY-utbildningen. Studenter som har tackat ja till ett erbjudande måste kunna visa upp antagningsbesked eller betald kåravgift för att teckna avtal för studentbostad.
Uppsägningstiden är tre (3) kalendermånader. Vid dödsfall gäller en (1) kalendermånad.
- Du ska ha fyllt 18 år
- Du ska inte ha någon hyresskuld
- Du får inte ha andra skulder med betalningsanmärkningar
- Du ska kunna visa goda referenser från tidigare hyresvärd
- Du ska kunna betala hyran med din inkomst
Med inkomst menas lön i minst sex månader från inflyttningsdagen i form av:
- Arbete
- Ålderspension
- A-kassa eller motsvarande
- Inkomst av kapital (ränteinkomst eller motsvarande)
- Statliga studiemedel enligt utbildningsplanen
- Borgen
Kreditupplysning tas på samtliga nya sökanden.
Hyrestorget
På TORGET presenteras de lägenheter som det är kö till. Lägenheten ligger ute på vår hemsida i åtta (8) dagar och fördelas efter köpoäng. De åtta (8) personer som har högst köpoäng samt gjort en intresseanmälan på vår hemsida erbjuds visning av lägenheten. DIREKT här ligger alla våra lägenheter som inte har någon kö. För att få en bostad via DIREKT behövs inga köpoäng. Den som först anmäler sitt intresse och som vi kan godkänna som hyresgäst, får lägenheten.
Beräkning av köpoäng
En dag i bostadskön ger en (1) poäng. När du fått bostad hos AB Övikshem nollställs dina tidigare köpoäng. Om du vill ställa dig på nytt i kö, så måste du gå in på din sida och aktivera dig i de köer du önskar.
Kontraktsskrivning
När du tackat ja till en lägenhet skall kontrakt skrivas inom en (1) vecka. Kontrollera även att inflyttningsdatum på den lägenhet du är intresserad av, stämmer överens med uppsägningstiden för din nuvarande bostad.
Byta bostad
Vill du byta boende inom AB Övikshem måste du ha haft förstahandskontrakt för din nuvarande bostad i minst 12 månader innan möjlighet till byte ges.
Om du redan hyr en bostad hos oss gäller det avtalets uppsägningstid, med följande undantag: Om du bor i en hyresbostad och vill flytta till en ny lägenheten (förstahandsavtal),hos oss, har du till den 14:e varje månad på dig att säga upp din nuvarande bostad.
Exempel: Om du hyr en hyresbostad och vill hyra en ny lägenhet av oss med inflyttning 1 juli,måste du säga upp din nuvarande lägenhet senast den 14 april för att inte drabbas av dubbla hyror.
Studenter
Vill du hyra studentbostad/rum för studier i Örnsköldsvik ska du vara antagen vid Umeå universitet, Mittuniversitetet eller KY-utbildningen. Studenter som har tackat ja till ett erbjudande måste kunna visa upp antagningsbesked eller betald kåravgift för att teckna avtal för studentbostad.
Uppsägning
Uppsägningstiden är tre (3) kalendermånader. Vid dödsfall gäller en (1) kalendermånad.
